Ecrimisil, bir taşınmazı malikin izni olmadan ve kötü niyetle kullanan kişiden istenebilen bir tazminattır. Kullanılan süre boyunca taşınmazın getirebileceği kira geliri esas alınarak hesaplanır.
Talep, kural olarak dava tarihinden geriye doğru beş yıllık dönem için ileri sürülebilir. Tutar, genellikle bilirkişi incelemesiyle emsal kira bedelleri dikkate alınarak belirlenir.
Paylı mülkiyette paydaşlardan biri taşınmazı tek başına kullanıyorsa, diğer paydaşların ecrimisil isteyebilmesi için çoğu durumda önce kullanımın engellendiğini bildirmeleri gerekir. Bu nedenle dava öncesinde ihtarname gönderilmesi önemlidir.
Bu yazı genel bilgilendirme amaçlıdır ve hukuki görüş niteliği taşımaz.