Miras bırakan bazen bir mirasçıyı mirastan yoksun bırakmak amacıyla taşınmazını tapuda satış gibi göstererek, gerçekte ise karşılıksız olarak başka birine devreder. Bu tür işlemler uygulamada muris muvazaası olarak adlandırılır.
Hakkı zedelenen mirasçılar, tapu iptali ve tescil davası açarak işlemin gerçek niteliğinin ortaya konmasını isteyebilir. Mahkeme; satış bedelinin gerçekten ödenip ödenmediğini, taşınmazın değeri ile gösterilen bedel arasındaki farkı ve tarafların ilişkisini değerlendirir.
Bu dava kural olarak belirli bir süreye bağlı değildir. Ancak delillerin zamanla kaybolabileceği düşünülerek mümkün olduğunca erken harekete geçilmesi önerilir.
Bu yazı genel bilgilendirme amaçlıdır ve hukuki görüş niteliği taşımaz.